Plan 2D 3D : une force de vente pour l'immobilier

Les acteurs de l’immobilier sont toujours à la recherche de nouvelles façons d’augmenter leur force de vente. L’une des stratégies les plus efficaces consiste à utiliser des plans 2D/3D pour aider les acheteurs potentiels à visualiser la propriété et à prendre une décision plus éclairée. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cet outil innovant.

Avec les plans 2D/3D, les agents peuvent fournir aux acheteurs potentiels une vue interactive de la propriété, qui peut être utilisée pour mettre en évidence les caractéristiques clés et mettre en scène virtuellement l’espace. De plus, ces plans peuvent être utilisés comme un puissant outil de marketing pour les agents, car ils permettent de présenter les propriétés de leur projet de manière ludique et attrayante.
En fin de compte, en utilisant des plans 2D/3D, les agents immobiliers sont en mesure de maximiser leur succès dans la vente de propriétés ! Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cet outil innovant.

Immobilier : se démarquer dans un marché tendu

Le secteur immobilier connaît aujourd’hui une hausse des taux de crédit accordés par les banques. Cette augmentation s’explique par trois facteurs principaux :

  • L’inflation engendrée par les épisodes de crise successifs ;
  • La hausse des taux directeurs de la BCE ;
  • L’augmentation des taux obligataires à 10 ans.
Cette hausse des taux, couplée à l’inflation généralisée, risque d’impacter le nombre de transactions immobilières à la baisse.

En France métropolitaine, la location de logements énergivores est encadrée par une réglementation stricte. Pour être loué, un logement doit en effet être qualifié d’énergétiquement décent. Le seuil toléré sera décroissant dans les années à venir. Ainsi, seuls pourront être loués :

  • Les logements consommant moins de 450kWh/m², à partir de janvier 2023 ;
  • Les logements classés F au DPE, à partir de janvier 2025 ;
  • Les logements classés E au DPE, à partir de janvier 2028 ;
  • Les logements classés D au DPE, à partir de janvier 2034.
Bien que les propriétaires de logements énergivores bénéficient d’aides publiques pour la rénovation, certains préfèreront vendre leur bien à prix réduit ou reconsidérer leur projet d’achat.

Dans ce contexte relativement tendu, les acteurs de l’immobilier doivent redoubler d’efforts pour se démarquer et rester attractifs. L’une des solutions pour y parvenir consiste à réaliser des plans 2D 3D, facilitant la projection des acheteurs potentiels. Explications !

Plan 2D 3D : quels avantages pour l’immobilier ?

À l’ère du numérique, les acteurs de l’immobilier doivent se démarquer de la concurrence et être attractifs pour les acquéreurs potentiels. Les plans 2D ou 3D leur permettent précisément d’atteindre cet objectif. En utilisant des plans faciles à comprendre, intuitifs, ils peuvent exposer aux acheteurs potentiels à quoi ressemblera leur espace et comment il pourra être utilisé.

  • Les plans 2D sont des plans « simples », plats. Ils permettent à l’acheteur potentiel de visualiser les volumes, de comprendre la disposition des pièces et d’appréhender l’harmonie du logement.
  • Comme leur nom l’indique, les plans 3D sont des plans en 3 dimensions. Ils permettent à l’acheteur potentiel de se projeter dans l’espace et de comprendre l’aménagement des pièces du bien.

Ainsi, les plans 2D et 3D permettent de créer une expérience plus immersive pour les acheteurs potentiels, leur donnant une idée nette du produit fini afin de prendre une décision éclairée. Ils sont particulièrement utiles pour les logements vides ou à rénover car ils favorisent la projection des acheteurs potentiels.
Un plan 2D/3D est un excellent moyen pour les agents immobiliers de montrer à leurs clients toutes les informations utiles sur un bien. Ces dernières sont présentées intuitivement et exhaustivement, le client est libre de naviguer à sa guise à la recherche des caractéristiques les plus essentielles pour lui. L’agent immobilier gagne ainsi un temps précieux.
D’autre part, en plus de les aider à se projeter dans leur futur logement, les clients immobiliers apprécient les plans 2D/3D comme un outil ludique et innovant. Cette technologie transforme la façon dont les clients visualisent leur espace, leur permettant de « parcourir » leur future maison avant même de procéder à l’achat. Adopter des outils innovants permet de donner une image moderne et actuelle aux acteurs de l’immobilier, ce qui est de plus en plus plébiscité par les clients.

Zoom sur le home staging

Le home staging rassemble l’ensemble des techniques utilisées pour mettre en valeur un logement pour des acheteurs potentiels. Concrètement, il s’agit de rendre le bien aussi attrayant et désirable que possible, afin qu’il se démarque des autres propriétés sur le marché.
Avec les plans 3D, il est maintenant plus facile que jamais de modifier l’aménagement et le design d’une maison selon les besoins du client. En utilisant ces plans, les acheteurs potentiels peuvent visualiser l’apparence de leur maison après les modifications souhaitées et ce, avant même que les travaux ne commencent.
Parce qu’ils permettent de moduler les projets à l’envie, les plans 2D/3D se présentent comme l’un des outils les plus efficaces dans le domaine du home staging.

Plan 2D 3D et home staging : des solutions pour favoriser les ventes

Le home staging cherche à créer une atmosphère intime et accueillante, permettant aux acheteurs de se projeter plus facilement dans l’espace. La combinaison de plans 2D et 3D avec le home staging permet aux agents immobiliers d’offrir aux acheteurs potentiels une image riche et complète de ce qu’ils achètent, ce qui contribue à augmenter la probabilité d’une vente réussie !

  • S’informer pour répondre aux questions les plus fréquentes de vos clients et potentiels clients ;
  • Rédiger des réponses courtes et compréhensibles avec un vocabulaire qui s’adapte à toutes vos cibles ;
  • Structurer le contenu sous forme de questions/réponses ;
  • Rendre visible et accessible la section où se trouve votre FAQ.

Plan 2D 3D immobilier : comment faire ?

Créer un plan immobilier 2D ou 3D demande beaucoup de temps et d’efforts. Il s’agit de dessiner les plans d’étage, de choisir les bons matériaux et couleurs et de s’assurer que toutes les mesures sont exactes. Confier cette tâche à un professionnel expérimenté est un excellent moyen de gagner du temps et d’effectuer ce travail rapidement et proprement. Grâce à leur expertise, les experts des plans 2D et 3D peuvent créer un plan réaliste qui répond à vos besoins tout en tenant compte des problèmes potentiels qui pourraient survenir. En externalisant cette tâche, vous vous assurez que votre projet immobilier sera mis en valeur de la meilleure des manières.

Faites confiance à Vivetic Group pour vos plans 2D/3D

Vivetic Group est un acteur historique de l’externalisation de process métiers. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir des services de qualité adaptés à chaque projet, grâce à une large gamme de services. Notre objectif ? Aider nos clients à rationaliser leurs process, à gagner en flexibilité et en réactivité, et à optimiser leurs coûts.

Chez Vivetic Group, nous comprenons l’importance de la mise en valeur des biens immobiliers pour favoriser l’achat. C’est pourquoi nous offrons à nos clients des plans 2D et 3D ainsi que du home staging de qualité professionnelle qui facilite la projection des acheteurs potentiels.

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